Área para Venda, Guarujá / SP, bairro Vicente de Carvalho, área total 19.883 m²

RELATÓRIO TÉCNICO E COMERCIAL – ÁREA RETROPORTUÁRIA
Área para Implantação de Pátio de Contêineres e Centro Logístico
Localização: Vicente de Carvalho – Guarujá/SP
Classificação: Área Retroportuária
Dados da Área
Área total: 19.883 m²
Frente: 37,50 metros
Comprimento: 529 metros
Topografia: Plana
Acesso: Frente para a Rodovia Cônego Domênico Rangoni (SP-248)
Situação Documental
Processo de licenciamento em andamento.
Área em fase de estudos para implantação de empreendimento logístico.
Potencial de Utilização
Pátio de contêineres;
Centro logístico;
Armazenagem;
Terminal de cargas;
Estacionamento de caminhões;
Galpões industriais.
Distâncias Estratégicas (aproximadas)
Piaçaguera (Cubatão): aproximadamente 3 km
Terminal Santos Brasil (Alemoa): aproximadamente 6 km
DP World Santos: aproximadamente 10 km
Porto de Santos (região do cais): aproximadamente 8 km
Centro de Cubatão: aproximadamente 7 km
Centro de Santos: aproximadamente 12 km
Diferenciais
Localização estratégica para operações retroportuárias.
Fácil acesso às principais rodovias do sistema Anchieta–Imigrantes.
Próxima aos principais terminais portuários da Baixada Santista.
Excelente potencial para empresas de logística, transporte, armazenagem e comércio exterior.
Informações Comerciais
Esta área representa uma excelente oportunidade para investidores e operadores logísticos que buscam um ativo em localização privilegiada, próximo aos maiores terminais portuários da América Latina.
Valor de venda: R$ 20.000.000,00 (preço final, sem possibilidade de negociação).